Landbrukseiendom (gjelder kun for landbruk)
De fleste gårdsbruk eies av personer, og ikke foretaket. Formuesverdi er da ferdig utfylt i innehavers/eiers skattemelding. Du trenger ikke å oppgi opplysninger om gårdsbruket i dette steget.
Steg 3.2:
Fast eiendom
Sist oppdatert 03.03.2026
Fast eiendom er et av understegene i Steg 3 i årsavslutningen for ENK.
Her får du en oversikt over faste eiendommer som er registrert i systemet. Fast eiendom refererer til en fysisk eiendom som er bundet til et spesifikt geografisk område. For eksempel en tomt, et hus eller en leilighet. Det skilles fra løsøre, som kan flyttes.
For at eiendommen skal bli korrekt registrert og rapportert, må du oppgi følgende:
- Kommunenummer (knr):
Et firesifret nummer som identifiserer hvilken kommune eiendommen ligger i. - Gårdsnummer (gnr):
En unik identifikator for en hovedparsell innenfor kommunen. - Bruksnummer (bnr):
Angir en del av en gård, for eksempel en enkelt eiendom eller en seksjon.
Hvorfor rapporteres dette?
Opplysningene om eiendom brukes av Skatteetaten for å beregne eiendomsskatt, formuesskatt og eventuelle andre relevante avgifter.
Når skjer rapporteringen?
Det skjer ved årsavslutningen, som er en del av den årlige skattemeldingen.
Hvordan finner du informasjonen?
Du kan finne opplysningene om eiendommen ved å søke i Grunnboken via Kartverket, som er den norske myndigheten som forvalter dette systemet. Kartverkets nettsider tilbyr en tjeneste der du kan slå opp eiendommen ved hjelp av adresse, gårds- og bruksnummer.
Grunnboken er en offentlig registerbok som dokumenterer hvem som eier en eiendom, samt eventuelle heftelser som pant eller servitutter.
Eksempel:
La oss si at boligen er i Oslo kommune med følgende opplysninger:
– Kommunenummer: 0301 (Oslo)
– Gårdsnummer: 00
– Bruksnummer: 00
Når du rapporterer dette i skattemeldingen, kan Skatteetaten bruke denne informasjonen for å koble eiendommen din til riktig verdifastsettelse og eventuelle skattekrav.